2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
51.9万円/㎡
前年比-15.3%
名古屋市中区
57.1万円/㎡
前年比-14.1%
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ザ・サカエレジデンス
愛知県名古屋市中区栄二丁目
名古屋市営東山線 / 伏見駅 徒歩6分
2012年築 / 17階建 / 95戸 / RC造
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17階 / 65.29㎡の場合
相場
4,911万円
75.2万円/㎡
3,050
4,291
5,532
6,773
AI査定結果
推定相場価格
4,911万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,291万円〜5,532万円
65.7万円/㎡〜84.7万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月30日
ザ・サカエレジデンス
4,598万円（70.4万円/㎡）/ 17階 / 65.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は72.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/22 | 4,598万円 | 70.4万円 | 17階 | 65.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 4,698万円 | 72.0万円 | 17階 | 65.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 4,698万円 | 72.0万円 | 5階 | 65.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 5,800万円 | 76.9万円 | 13階 | 75.39㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は71.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/22 | ザ・サカエレジデンス 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅6分 | 4,598万円 | 70.4万円 | 65.29㎡ | 2LDK | 17階 / 17階建 | 南 | 2012年 | 95戸 | RC |
| 2025/10/17 | ポレスターザ・レジデンス 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 4,150万円 | 69.1万円 | 60.1㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 116戸 | RC |
| 2025/06/18 | プレサンスロジェ丸の内テラス 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 3,850万円 | 68.7万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/25 | プラセシオン名古屋伏見 名古屋市中区錦一丁目 | 丸の内駅5分 | 5,200万円 | 68.9万円 | 75.5㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/01 | ローレルアイ久屋大通 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅7分 | 3,880万円 | 62.3万円 | 62.26㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/17 | THESAKAERESIDENCE 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅6分 | 5,880万円 | 78.0万円 | 75.39㎡ | 2LDK | 13階 / 17階建 | 南東 | 2012年 | 95戸 | RC |
| 2026/04/03 | ザ・グランアルト栄 名古屋市中区栄二丁目 | 矢場町駅8分 | 5,480万円 | 80.4万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 95戸 | RC |
| 2026/01/19 | ウェリスライオンズザ・セントラル 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅7分 | 4,480万円 | 58.2万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 8階 / 19階建 | 南 | 2011年 | 124戸 | RC |
| 2026/05/02 | サンクレイドル名古屋大須 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅4分 | 5,990万円 | 85.2万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2026/05/12 | プレサンスジェネ栄 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅4分 | 4,200万円 | 64.3万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2026/05/02 | プレサンスロジェ上前津駅前II 名古屋市中区大須四丁目 | 上前津駅1分 | 4,580万円 | 75.9万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 126戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で15.3%下落、名古屋市中区では14.1%下落しています。
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地下鉄鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩 8分
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